banner Article

อยากลงทุนในคอนโดต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง?

14 ม.ค. 2561 01.54 น. | เปิดอ่าน 491
มีประโยชน์

อยากลงทุนในคอนโดต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง?

                คนรุ่นใหม่เริ่มสนใจศึกษาเรื่องการลงทุนมากขึ้นเรื่อย ๆ เพื่อเก็บเงินไว้ท่องเที่ยว เก็บไว้เป็นทุนการศึกษาหรือเก็บไว้ใช้สอยยามเกษียณ อีกทั้งมีช่องทางการลงทุนที่เปิดกว้างให้นักลงทุนที่สนใจเข้ามาร่วมลงทุนได้ง่ายมากขึ้นเรื่อย ๆ สำหรับผู้ที่สนใจการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ซึ่งให้ผลตอบแทนสูงนั้นเรียกได้ว่าเป็นการลงทุนที่ต้องใช้ต้นทุนเยอะและต้องประกอบด้วยปัจจัยหลายอย่างการลงทุนจึงจะประสบความสำเร็จ การเตรียมความพร้อมต้องทำอย่างไรบ้างนั้นมาดูกันเลย

1. ถามใจตัวเองว่าชอบไหม? ก่อนจะตัดสินใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโด ควรถามใจตัวเองก่อนว่าเมื่อได้ศึกษามาสักพักแล้วรู้สึกว่าชอบการลงทุนสไตล์นี้ไหมและเหมาะกับตัวคุณเองหรือไม่ เพราะหากคุณชอบทุกอย่างก็จะง่ายขึ้นสำหรับคุณ

ภาพจาก Freepik.com

 

2. ต้องมีเงินทุนสำรอง อย่าวางใจว่าเมื่อซื้อคอนโดแล้วจะหาผู้เช่าหรือผู้ซื้อได้ทันที คุณต้องวางแผนการเงินอย่างรัดกุมเพื่อรอผู้เช่าหรือผู้ซื้อ ควรมีเงินเย็นสำรองไว้อย่างน้อย 12 เดือน เพราะหากคุณเทหมดกระเป๋าแล้วต้องกู้ยืมเพื่อนำมาจ่ายค่าผ่อนชำระคอนโดนี้ล่ะก็ ดอกเบี้ยที่เสียไปอาจไม่คุ้มกับกำไรที่ได้มาก็ได้

 

3. ช้าแต่ชัวร์ อย่ารีบร้อนรีบลงทุนในหน่วยลงทุนใหม่เมื่อเห็นว่าหน่วยที่มีอยู่นั้นสามารถสร้างผลกำไรได้ดี การศึกษาและเก็บข้อมูลที่ครบถ้วนจะช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างแม่นยำ เพราะหากรีบร้อนแล้วตัดสินใจผิดอาจทำให้คุณต้องประสบผลขาดทุนก็เป็นได้

ภาพจาก Freepik.com

 

4. หมั่นอัพเดทข้อมูลข่าวสาร การติดตามความเคลื่อนไหวเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์จะทำให้คุณเป็นต่อในการเลือกลงทุนในคอนโดที่น่าสนใจและมีแนวโน้มจะมีราคาสูงในอนาคตซึ่งจะช่วยสร้างผลกำไรให้คุณได้อย่างงาม

 

5. จัดทำรายรับรายจ่าย การทำรายรับรายจ่ายประจำวันและส่วนที่เป็นการลงทุนจะทำให้ชีวิตคุณง่ายขึ้น ทำให้รู้ยอดรวมค่าใช้จ่ายและรายได้และสามารถวางแผนการลงทุนต่อไปหรือรู้ว่าควรปรับส่วนไหนเพื่อให้ได้ผลกำไรที่มากขึ้น

ภาพจาก Freepik.com

 

6. ฉลาดใช้บัตรเครดิต ถึงแม้การใช้บัตรเครดิตจะเป็นการหยิบยืมเงินในอนาคตมาใช้จ่ายและมาพร้อมกับภาระดอกเบี้ยแต่หากคุณเลือกใช้อย่างฉลาด คุณอาจได้รับสิทธิประโยชน์ที่มาพร้อมกับบัตรเครดิตแถมยังเป็นแหล่งเงินทุนหมุนเวียนให้กับคุณได้เป็นอย่างดี

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นสามารถสร้างผลกำไรได้เป็นเท่าตัวหากคุณเลือกลงทุนถูกที่เพราะอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่มักมีราคาสูงขึ้นตามวันเวลาและหากคุณซื้อมาเพื่อปล่อยเช่าคุณอาจได้รับค่าเช่ามาใช้เป็นค่าผ่อนชำระคอนโดแบบสบาย ๆ ไม่ต้องผ่อนเองให้เหนื่อยแถมสุดท้ายคอนโดก็เป็นกรรมสิทธิ์ของคุณอีกด้วย

 

เนื้อหา © Yimsu Idea