เนื่องจากข่าวความคืบหน้าของรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง เพิ่งจะมีการเปิดซองประกวดราคากันไป ทำให้ทำเลตามแนวรถไฟฟ้าดังกล่าวกลายเป็นทำเลที่น่าสนใจ และ โดนจับตามองในตอนนี้ เพราะว่าวิ่งผ่านจุดสำคัญหลายแห่ง ซึ่งจะช่วยเรื่องการจราจรในบริเวณนั้นได้มากขึ้น

 

รวมถึงเส้นทางของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนั้นเชื่อมต่อกับโครงการรถไฟฟ้าและระบบขนส่งมวลชนอื่นๆ ถึง 4 จุด คือ สถานีรัชดาฯ เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้ามหานครสายเฉลิมรัชมงคล (MRT) สถานีลำสาลี เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี สถานีพัฒนาการ เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์และรถไฟสายตะวันออก สถานีสำโรง เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ ทำให้การเดินทางสะดวกยิ่งขึ้น

 

ภาพจาก www.youtube.com

 

นอกจากนี้ มีข้อมูลการคาดการณ์จากนักลงทุนเสริมด้วยว่า หลังจากที่รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสร้างเสร็จแล้ว คาดว่าทำเลเหล่านี้ ราคาจะพุ่งสูงขึ้นอีก และเป็นทำเลอยู่อาศัยที่น่าสนใจ ได้แก่
พื้นที่ 2 ฝั่งถนนของลาดพร้าว ศรีนครินทร์ และเทพารักษ์

 

ราคาที่ดินในทำเลดังกล่าว ณ ปัจจุบันจะมีเรทดังนี้

 

1. ราคาที่ดินบริเวณถนนลาดพร้าว ตรงที่เชื่อมต่อกับรถไฟใต้ดิน มีราคาที่ดินตารางวาละ 3.5 - 4 หมื่นบาท
2. โซนศรีนครินทร์ ราคาขายที่ดินขยับขึ้นอยู่ที่ 1 - 3 แสนบาทต่อตารางวา
3. แนวถนนเทพารักษ์ ราคาที่ดิน อยู่ที่ประมาณไม่เกินตารางวาละ 1.5 แสนบาท
4.  

จากราคาดังกล่าวทำให้เห็นว่า ราคาที่ดินมีการปรับตัวขึ้นมากจากเดิม 2-3 ปีที่แล้ว ประมาณ 10-25 เปอร์เซ็นต์ เนื่องจากมีการขยายตัวของศูนย์การค้า และ รถไฟฟ้าที่กำลังเข้าถึง

 

ภาพจาก bangkok.coconuts.co

 

โดยตามแผนการสร้างคือ จะเริ่มก่อสร้างภายในปี 2560 ซึ่งหากมีการสร้างเสร็จเชื่อได้เลยว่าความเจริญของทำเลดังกล่าวจะมีมากขึ้น หากคุณกำลังสนใจหาทำเลเพื่อลงทุนทั้งในส่วนของที่อยู่อาศัยก็มีโครงการบ้าน หรือ คอนโด ผุดขึ้นมาราวกับดอกเห็ดมากขึ้น และถ้าหากต้องการทำธุรกิจในบริเวณดังกล่าวก็เป็นไปได้ว่ามีแนวโน้มที่สวย แต่อย่าลืมศึกษาลู่ทางก่อนการลงทุนเสมอ

 

เนื้อหา © Yimsu Idea