ยังไม่มีบัญชี?สมัครสมาชิก

นายกสมาคมอสังหาฯภูเก็ตเผยแนวโน้มโตขึ้นแต่ไม่หวือหวา รับชาวต่างชาติเข้าร่วมลงทุนเพิ่มขึ้น

16 ก.พ. 2560 16.09 น. | เปิดอ่าน 259

นายกสมาคมอสังหาฯภูเก็ตเผยแนวโน้มโตขึ้นแต่ไม่หวือหวา รับชาวต่างชาติเข้าร่วมลงทุนเพิ่มขึ้น

นายธนูศักดิ์ พึ่งเดช นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต กล่าวถึงแนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตในปี 2560 ว่า สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ปีที่ผ่านมาถือว่าอยู่ในภาวะที่ชะลอตัวแบบสุดๆมาแล้ว เพราะฉะนั้น ในปี 2560 จะมีปัจจัยหลายอย่างเข้ามาเป็นตัวกระตุ้นที่จะทำให้อสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตเติบโตขึ้น โดยเฉพาะแนวโน้ม การลงทุนของนักลงทุนต่างชาติ ที่เริ่มมั่นใจในศักยภาพของจังหวัดภูเก็ต และของประเทศไทย และเริ่มกลับเข้ามาจับมือกับนักลงทุนคนไทย ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มรัสเซีย หรือจีน ที่ขณะนี้เริ่มเข้ามาร่วมซื้อที่ดิน และเตรียมขยายงานกันอยู่ ซึ่งนักลงทุนกลุ่มนี้มีจำนวนมากพอสมควร ส่วนใหญ่สนใจเข้ามาลงทุนในโครงการวิลล่าหรู และคอนโดมิเนียม

ภาพจาก phuketpost.com
 

ส่วนนักลงทุนในท้องถิ่นมีแนวโน้มการเติบโตที่มากขึ้นเช่นเดียวกัน ซึ่งจากการติดตามข้อมูลพบว่า ปริมาณบ้านแนวราบไม่เพียงพอต่อความต้องการ และในปี 60 บ้านแนวราบที่เป็นการลงทุนโดยนักลงทุนท้องถิ่นจะเกิดขึ้นหลายโครง การ ซึ่งในช่วงไตรมาสแรกของปี คิดว่าจะได้เห็น 2-3 โครงการ และตลอดทั้งปี มีไม่น้อยกว่า 5 โครงการอย่างแน่นอน แต่โครงการที่เกิดขึ้นในปีนี้จะเป็นโครงการขนาดไม่ใหญ่มากนัก จำนว ยูนิตจะลดลงกว่าที่ผ่านๆ มา ส่วนมูลค่าโครงการก็เชื่อว่าไม่น่าจะต่ำกว่า 5,000 ล้านบาท

แต่อย่างไรก็ตาม ในปี 2560 แม้ว่าแนวโน้ม การเติบโตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตจะมีแนวโน้มที่ดีขึ้น แต่ยังอยู่ในระดับไม่หวือหวา เหมือนช่วง 4-5 ปีที่ผ่านมา ที่มีการเติบโตเป็นอย่าง มาก แต่ก็ถือว่าเป็นแนวโน้มที่ดีที่มีอัตราการเติบโต ขึ้นกว่าปีที่ผ่านมา ซึ่งการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์ ยังขึ้นอยู่กับการเติบโตทางด้านการท่องเที่ยวเป็นหลัก การท่องเที่ยวดี ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องก็จะดีตามไปด้วย


นายธนูศักดิ์ กล่าวต่อไปว่า นอกจากเรื่องของการท่องเที่ยวนโยบายภาครัฐก็เป็นอีกสิ่งหนึ่งที่จะช่วยกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ให้เติบโตขึ้น ซึ่งรัฐจะต้องมีความชัดเจนในเรื่องของการดำเนินการและการส่งเสริมการลงทุน โดยเฉพาะการลงทุนของต่างชาติ ถ้ารัฐไม่มีความชัดเจนนักลงทุนก็ไม่กล้าที่จะลงทุน แต่ถ้าภาครัฐมีความชัดเจนนักลงทุนก็พร้อมที่จะเข้ามาอย่างแน่นอน ซึ่งหลังจากนี้จะร่วมหารือกับทางผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต เพื่อขอความชัดเจนเกี่ยวกับนโยบายส่งเสริมการลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพราะปัจจุบันภาครัฐยังมีความคลุมเครือในหลายๆประเด็น โดยเฉพาะประเด็นเกี่ยวกับการลงทุนของนักลงทุนต่างชาติ รวมทั้งการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในพื้นที่ ขณะนี้โครงการต่างๆ ที่กำลังเกิดขึ้นในภูเก็ตโดยเฉพาะโครงการก่อสร้างทางลอด โครงการก่อสร้างถนนคู่ขนานถนนเทพกระษัตรี โครงการรถไฟฟ้ารางเบา และโครงการอื่นๆ เชื่อว่าโครงการเหล่านี้ก็จะเป็นส่วนหนึ่งที่เข้ามาช่วยกระตุ้นราคาที่ดินในภูเก็ต ให้มีการขยับตัวสูงขึ้น เมื่อมีการขยับตัวเรื่องของที่ดิน ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็จะมีการขยับตัวตามไปด้วย

 

ขอบคุณแหล่งข้อมูล www.reic.or.th

บทความที่แนะนำ

ทำเลต้องห้ามที่ไม่ควรลงทุน

ทำเลต้องห้ามที่ไม่ควรลงทุน...

ทำเล คือ สิ่งสำคัญเป็นอันดับต้นๆของการลงทุนในอสังหาฯ เพราะถ้าทำเลไม่ดี หรือ ไม่เป็นที่ต้องการของผ...

เลือกของตกแต่งห้องนอนเสริมดวงความรักตามหลักฮวงจุ้ย

เลือกของตกแต่งห้องนอนเสริมดวงความรักตามหลักฮวงจ...

หลายคนมีความเชื่อเรื่องการตกแต่งบ้านตามหลักฮวงจุ้ยว่าจะช่วยส่งเสริมดวงชะตา จึงมักหาข้อมูลหรือเชิญ...

เก็บเงินออมอย่างไร สำหรับคู่รักที่จะแต่งงาน

เก็บเงินออมอย่างไร สำหรับคู่รักที่จะแต่งงาน...

การสร้างชีวิตครอบครัวคงเป็นหนึ่งในฝันของคู่รักหลายๆคู่ที่ต่างก็รอคอยให้ถึงวันวิวาห์ฝันหวานนั้น แต...

หัวข้อ

ประชาสัมพันธ์

Yimsu Property เปิดให้ใช้บริการแล้ว ลงประกาศฟรี! อสังหาฯ ทุกประเภท
www.yimsu.com/property
Yimsu Property

Yimsu Property เปิดให้ใช้บริการแล้ว ลงประกาศฟรี! อสังหาฯ ทุกประเภท

ถึงแม้ว่าเงืนเดือนของคุณจะยังไม่สูงมากแต่ก็สามารถช่วยให้คุณมีบ้านในฝันหลังน้อยได้อย่างแน่นอน
www.yimsu.com
เงินเดือน 15,000 บาท ทำเรื่องกู้บ้านได้จริงหรอ?

ถึงแม้ว่าเงืนเดือนของคุณจะยังไม่สูงมากแต่ก็สามารถช่วยให้คุณมีบ้านในฝันหลังน้อยได้อย่างแน่นอน