เป็นมนุษย์เงินเดือนแต่อยากลงทุนในคอนโดควรเริ่มจากตรงไหน?

9 พ.ค. 2560 16.04 น. | 2,271

                ปัจจุบัน “การลงทุน” ไม่ใช่สิ่งที่สามารถทำได้เฉพาะเศรษฐีพันล้านหรือจำเป็นต้องเป็นผู้ที่มีเงินหมุนเวียนจำนวนมากอีกต่อไป เพราะทุกวันนี้มีวิธีการและช่องทางในการลงทุนมากมายที่เปิดกว้างให้กับผู้ที่มีรายได้น้อย ปานกลางสามารถเลือกและตัดสินใจได้ว่าต้องการลงทุนด้านไหนอีกทั้งมีข้อมูลมากมายในโลกออนไลน์ที่เป็นประโยชน์แก่ผู้ที่สนใจการลงทุน ทั้งจากประสบการณ์ของผู้ที่เคยลงทุนในด้านต่าง ๆ ที่เผยแพร่ให้เข้าไปอ่านกันฟรี ๆ และในรูปแบบคอร์สติวเข้มที่จะช่วยให้คุณไปถึงจุดหมายแบบติดจรวด ทำให้ไม่ว่าคุณจะมีรายได้เท่าไหร่ก็สามารถแบ่งมาลงทุนเพื่ออนาคตที่ดีกว่าได้ แม้เป็นพนักงานเงินเดือนก็สามารถเป็นนักลงทุนไปพร้อมกันได้ สำหรับมนุษย์เงินเดือนที่มีความสนใจอยากลงทุนในคอนโดการเริ่มต้นมีดังนี้

ภาพจาก freepik.com

 

                ปรับทัศนคติ อะไรที่ใหม่ อะไรที่ได้ผลตอบแทนสูงคุณต้องเข้าใจก่อนว่าไม่มีทางได้มันมาง่าย ๆ ดังนั้นคุณต้องตระหนักว่าหนทางที่คุณจะก้าวเข้าไปนั้นกว่าจะถึงปลายทางอาจต้องพบเจอกับอุปสรรคบ้างแต่หนทางแห่งความสำเร็จนั้นรอคุณอยู่แล้วขอแค่คุณพยายามและเตรียมตัวให้พร้อมในทุก ๆ ด้านรวมถึงมีเป้าหมายที่ชัดเจนว่าคุณต้องการอะไรจากการลงทุนในครั้งนี้

 

                ศึกษาหาความรู้เพิ่ม แน่นอนว่าก่อนที่คุณจะเริ่มลงมือทำอะไรสักอย่างคุณต้องศึกษาก่อนว่าเทคนิคการเลือกคอนโดที่เหมาะสมในการลงทุนนั้นมีอะไรบ้าง รวมถึงศึกษาว่าจะทำอย่างไรจึงจะได้ประโยชน์สูงสุดจากการลงทุนครั้งนี้ การศึกษาจนมั่นใจจะทำให้คุณมีความกล้าและมีความมั่นใจในการตัดสินใจในการดำเนินการขั้นถัดไป ไม่ควรลงทุนเพียงเพราะมีคนบอกว่าดีแต่เลือกลงทุนเพราะคุณรู้ถ่องแท้ว่าการลงทุนครั้งนี้จะทำกำไรแน่นอน

ภาพจาก Freepik.com

 

                การทำบัญชีเงินฝากมีความน่าเชื่อถือ จุดนี้เป็นข้อได้เปรียบของพนักงานเงินเดือนก็ว่าได้เพราะว่ามีเงินเข้าบัญชีสม่ำเสมอ ทำให้การยื่นขอสินเชื่อบ้านหรือกู้เงินเพื่อนำมาลงทุนนั้นได้รับความเชื่อถือจากธนาคารสูง ทำให้มีโอกาสได้วงเงินสูงสุดและผ่านการพิจารณาอนุมัติ นอกจากนี้หากคุณมีรายได้อื่น ๆ นอกเหนือจากเงินเดือนควรนำมาฝากรวมเข้าบัญชีรายได้เป็นบัญชีเดียวเพื่อสร้างเครดิตที่ดีให้กับตัวคุณเอง

 

                ลงพื้นที่ หลังจากศึกษาจนมีความเข้าใจในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และมีความพร้อมในการลงทุนแล้ว เริ่มค้นหาคอนโดที่ใช่โดยหาข้อมูลจากสื่อต่าง ๆ และลงพื้นที่เพื่อไปดูทำเลสถานที่จริงเพื่อดูแนวโน้มในการทำกำไรของคอนโดนี้ ถึงแม้ว่าขั้นตอนนี้จะต้องใช้เวลาอยู่สักหน่อย แต่เป็นขั้นตอนที่จำเป็นจริง ๆ เพราะถึงแม้คุณจะยังไม่ได้คอนโดตรงตามเป้าหมายที่วางไว้แต่คุณจะได้ประสบการณ์ในการค้นหาคอนโดและข้อมูลที่จำเป็นต้องรู้ในการค้นหาคอนโดที่ใช่ต่อไป

ภาพจาก Freepik.com

 

                เตรียมพร้อมรับมือกับทุกสถานการณ์ หลังจากคุณได้เลือกคอนโดที่ต้องการจะลงทุนแล้ว คุณอาจพบว่ายังไม่สามารถหาผู้เช่าหรือผู้ซื้อได้ทันที คุณจึงต้องมีแผนสำรองเสมอและหากมีผู้เช่าแล้วคุณก็ต้องเตรียมตัวให้พร้อมในการให้บริการผู้เช่า รวมถึงมองหาลู่ทางในการลงทุนเพื่อให้ได้กำไรมากขึ้น ๆ ต่อไป

 

                มีมนุษย์เงินเดือนหลายคนทีเดียวที่ประสบความสำเร็จในการเป็นนักลงทุนไปพร้อมกัน ดังนั้นหากคุณเริ่มเสียตั้งแต่วันนี้คุณก็อาจเป็นหนึ่งในนักลงทุนที่ประสบความสำเร็จเช่นกัน