ติดแบล็กลิสต์ ซื้อบ้านได้หรือไม่

คำถามนี้หากเป็นเมื่อก่อนก็คงตอบว่า ไม่ได้ เนื่องจากเป็นการไปกู้เงินในระบบอื่นที่ไม่ใช่จากสถาบันการเงินหรือธนาคาร แต่ปัจจุบันทางธนาคารได้มีโครงการผ่อนผันให้ผู้ที่คิดแบล็กลิสต์ในข้อมูลเครดตบูโรสามารถขอกู้เงินซื้อบ้านได้แล้ว แต่ที่สำคัญต้องชำระหนี้ที่ติดแบล็กลิสต์ให้หมดก่อนด้วยถึงจะทำการยื่นกู้สินเชื่อบ้านได้ และ ขึ้นอยู่กับวงเงินกู้ที่คุณยื่นขอ และ รายได้ของคุณ โดยธนาคารจะพิจารณาความสามารถในการชำระหนี้ว่าคุณจะไม่เบี้ยวนัดการจ่ายเขาอย่างที่ผ่านมา

ภาพจาก www.yourloanadvisors.com

 

ขั้นตอนการยื่นกู้สินเชื่อ(สำหรับคนที่เคยติดแบล็กลิสต์)

1. ปิดหนี้ที่คุณมีทั้งหมด ด้วยการแฮร์คัท หรือ ตามความเหมาะสม และความสะดวกของคุณเอง
2. เข้าไปที่เครดิตบูโร พร้อมบัตรประชาชน เพื่อไปขอข้อมูลอัพเดทของเราว่ามีติดแบล็กลิสต์ตัวไหนบ้าง และขอคำปรึกษากับเจ้าหน้าที่ว่าเราสามารถทำอะไรได้บ้าง หากเราต้องการยื่นขอสินเชื่อกู้บ้านใหม่
3. ไปที่สถาบันการเงิน หรือ ธนาคารที่ต้องการยื่นกู้สินเชื่อ เพื่อขอคำแนะนำจากเขา พร้อมกับรายละเอียดที่ได้มากจากเครดิตบูโร
4. กรณีที่คุณปิดหนี้หมดแล้วให้นำหลักฐานการจ่ายเงินไปด้วย พร้อมกับจดหมายยืนยันการชำระหนี้จากเจ้าหนี้
5. ยื่นเรื่องกับธนาคารที่ขอกู้ตามปกติ  และรอผลอนุมัติจากทางทางสถาบันการเงิน

ภาพจาก koopump.ump.edu.my

 

เอกสารปิดหนี้ที่ยื่นประกอบการกู้สินเชื่อ

1. หนังสือยืนยันเงื่อนไขการชำระหนี้ เป็นเอกสารสำคัญที่จำเป็นต้องมี
2. เอกสารการชำระหนี้ ต้องเขียนใบ Pay in ด้วยตัวเองทุกครั้ง ลงชื่อผู้จ่ายให้ชัดเจน
3. หนังสือยืนยันปิดภาระหนี้

จากข้อมูลขั้นต้นก็อาจจะทำให้คนที่ติดแบล็คลิสต์คลายความกังวลไปได้บ้างว่าสามารถยื่นกู้สินเชื่อบ้านได้ แต่อย่าลืมว่าการอนุมัติก็ขึ้นอยู่กับรายได้ และ วงเงินกู้ของคุณด้วย ที่สำคัญหากได้รับการอนุมัติแล้วต้องมีวินัยในการชำระเงินเพื่อไม่ให้เกิดประวัติซ้ำรอย